AirDNA:2021年1月美国短期租房预订量创新纪录

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摘要

2021年1月,美国短期租房的新预订量飙升至有记录以来的最高水平,甚至超过了2020年6月的22%。

2021年1月,美国短期租房的新预订量飙升至有记录以来的最高水平,甚至超过了2020年6月的22%。

1月是传统短期租房上最受欢迎的一个月。事实证明,2021年也没有什么不同。沿海和山区旅游目的地市场在1月份创造了64%的预订价值。2017-2020年,这一比例仅为52%。

尽管新预订的收入有所增长,但1月份的旅游数据显示,美国短期租房收入比2020年水平下降了27%。这是自2020年4月收入下降32%以来下降幅度最大的一次。

从市场层面来看,1月份50个最大的短期租赁市场中只有4个收入有所增长:加利福尼亚的大熊市(增长98.5%)、纽约的下哈德逊河谷(增长67.7%)、盖特林堡/田纳西州的皮格佛格(增长41.6%)和加利福尼亚州的太浩湖(增长12.3%)。在这些市场中,对类似家庭的便利设施的需求推动ADR(出租率=售出房间数除以同期可售房间数)上升。

在过去的一年里,美国大空间ADR在增长。2020年10月和11月,3室和4室住宅的需求有所上升,1室/工作室单位的需求在2020年的剩余时间内持续下降20-25%。

展望——复苏在望

AirDna预计,今年春夏两季美国短期租房的预订量将创下历史新高,这由于被压抑的旅行需求导致的。

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